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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 89.000 € (cod.6630ec81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Levanella Becorpi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella pressi Via Levanella Becorpi) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+9,46%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In esclusiva nel comune di Montevarchi, nella tranquilla zona residenziale di Levanella, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano recentemente completamente ristrutturato. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è composto da una cucina abitabile moderna. La saletta living gode di grande luminosità; il pavimento effetto legno grigio dona eleganza agli ambienti e facilità nella manutenzione. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite, perfette sia per famiglie che per chi cerca uno spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti. Il bagno finestrato presenta finiture attuali e spazi ottimizzati. Completano la proprietà una pratica cantina privata dove poter riporre oggetti ingombranti o biciclette e un comodo resede leggermente staccato dall'abitazione principale (la foto del resede è modificata con intelligenza artificiale). L'appartamento si trova in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi del quartiere (scuole, supermercati, aree verdi) oltre ad essere ben collegata alle vie principali verso Arezzo-Firenze tramite viabilità veloce e mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso ma servito senza rinunciare alla qualità degli interni nuovi ed accoglienti. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni sull'immobile
