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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 135.000 € (cod.662fd265)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+10,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore
MONTEVARCHI zona Sant'Andrea Appartamento luminoso di 5 ampi vani oltre garage. L'appartamento è in una zona ottimamente servita per le attività scolastiche e sportive. L'immobile è al quinto piano di un signorile e curato condominio (ristrutturato di recente) servito da due ascensori. L'appartamento è composto da ingresso con accesso al soggiorno con terrazzo e sala pranzo con cucinotto, dispensa, loggia; dall'ampio disimpegno della zona notte abbiamo l'accesso a tre camere matrimoniali e un ampio bagno oltre a un ampio balcone. Al piano seminterrato troviamo un garage. Il riscaldamento è controllato da valvola di zona e termostato che permette di accendere e spegnere il riscaldamento condominiale in modo indipendente e pagare in base ai propri consumi. €. 135.000,00 Casa Service Rif. A5236 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net info@casaservice.net
