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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 75.000 € (cod.66279ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+11,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scopri questo bell'appartamento situato in Montevarchi, nella tranquilla e ricercata zona del Giglio. Con una superficie di 58 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente o un investimento sicuro. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo secondo troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali e relax. Al piano superiore è collocata la camera matrimoniale e il bagno ben rifinito, offrendo comfort e privacy. In aggiunta, l'appartamento dispone di due locali ad uso ripostiglio al piano seminterrato, perfetti per organizzare gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Un posto auto all'interno del resede condominiale completa questa offerta vantaggiosa. Le spese condominiali sono estremamente contenute, solo 10 euro mensili! Situato in una posizione strategica, l’appartamento gode della vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole ed aree verdi; nonché delle ottime connessioni stradali che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Questo rende la proprietà particolarmente interessante anche come opportunità d'investimento grazie alla sua richiesta sul mercato immobiliare locale. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
