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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 250.000 € (cod.66271e2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.205 €/m²) e per locali commerciali (da 750 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+10,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto edificio storico
Nel cuore della rinomata zona Giglio di Montevarchi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq calpestabili ed è composto da un'accogliente sala da pranzo con cucinotto separato, ampio soggiorno caratterizzato da eleganti pavimenti in cotto toscano e camino tradizionale che dona atmosfera alle serate in famiglia. La luminosità degli ambienti è garantita dalle grandi finestre e dalla presenza di tre terrazze vivibili ideali per momenti all'aperto o per godersi la vista sul verde circostante. La zona notte offre ben tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati; gli arredi classici conferiscono charme senza tempo agli spazi comuni come il salone doppio arricchito da lampadari d'epoca e boiserie artigianale. A completare questa interessante proposta troviamo al piano terra un fondo commerciale di circa 39 mq perfetto anche come studio privato o laboratorio. Esternamente l'appartamento dispone inoltre di una porzione esclusiva di giardino curato nei dettagli, ideale per chi desidera vivere all'aperto pur restando nel centro abitato, oltre ad uno spazioso resede privato recintato. L'ubicazione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini (supermercati, scuole, trasporti pubblici), mantenendo tranquillità grazie alla posizione riservata ma centrale del quartiere Giglio: uno dei più ricercati a Montevarchi sia per famiglie che professionisti. Riscaldamento autonomo (TSM) già presente. Soluzione unica nel suo genere grazie alla metratura generosa e alle molteplici potenzialità sia abitative che lavorative! Non perdere questa occasione: contatta subito l'agenzia immobiliare CV Immobiliare - saremo lieti di fornirti tutte le informazioni aggiuntive o fissare una visita direttamente sul posto
