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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 145.000 € (cod.6623ded0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Righi immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.030 €/m²) e per attici (da 1.230 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella, mentre nella zona di Levane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Levane (+2,30%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con caminetto
Attico di Lusso a Levane - Bucine Scopri questo esclusivo attico situato al terzo e ultimo piano a Levane, frazione di Bucine. Una proprietà che combina spazi generosi e comfort moderni, perfetta per chi ricerca una dimora elegante con vista privilegiata. L'immobile si sviluppa su 95 m² calpestabili con 100 m² commerciali totali, distribuiti in 5 locali ben organizzati. L'ingresso introduce a uno splendido soggiorno con camino caratteristico e balcone esposto a sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, anch'essa con balcone, offre uno spazio funzionale e luminoso per la preparazione dei pasti. Tre camere da letto matrimoniali garantiscono ampio spazio per la famiglia e ospiti, mentre due bagni completi assicurano comodità e praticità. Nel piano terreno troviamo uno spazio garage e una cantina. Il box auto è incluso nel prezzo, garantendo praticità di parcheggio. L'immobile, in buono stato di conservazione, è riscaldato da caldaia autonoma a gas metano. Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, pronta per accoglierti
