Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 235.000 € (cod.66234496)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
2.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella pressi Via Piave) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+11,04%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montevarchi! In una delle zone più ricercate del paese, ti proponiamo un appartamento quadrilocale di 100 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio. Situato al piano rialzato di una palazzina, questo immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Accedendo tramite un vano scala esclusivo, entrerai in un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. L'area notte offre due ampie camere da letto, di cui una è dotata di cabina armadio e bagno privato. Un ulteriore bagno padronale serve l'intera abitazione. Un ampio terrazzo coperto che include anche una zona lavanderia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione: gli impianti sono tutti nuovi, pavimenti in parquet, è presente un cappotto interno per migliorare l'efficienza energetica e, per garantirti comfort e sicurezza tutto l'anno, ci sono aria condizionata e sistema d'allarme installati. La caldaia nuova a condensazione assicura basse spese energetiche. Impianto di domotica che centralizza e automatizza tutte le funzioni della casa Nel prezzo richiesto è inclusa tutta la cucina attrezzata con elettrodomestici moderni! Completano questa offerta una cantina accessibile dall'interno dell'edificio, un garage di 12 mq raggiungibile tramite rampa comune ed un piccolo resede ornamentale fronte ingresso Prezzo un pò trattabile
