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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 295.000 € (cod.66144eda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione
MERCATALE VALDARNO- Appartamento Nuova Costruzione in Classe A4 con finiture personalizzabili con giardino e terrazze. L'immobile si sviluppa al primo e ultimo piano (circa 85 mq) di un esclusivo ed elegante complesso residenziale. L'ingresso indipendente porta all' ampia zona giorno open space con cucina, terrazza abitabile, tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio ed ulteriore balcone. Al piano terra è presente un giardino esclusivo dell'appartamento di circa 30 mq e al piano seminterrato garage e cantina. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione aria condizionata. Rifiniture personalizzabili di qualità da capitolato. Nello stesso complesso residenziale di nuova costruzione sono disponibili altre soluzioni abitative. L'immobile viene consegnato chiavi in mano e la consegna è prevista nel 2028. Contattaci per info
