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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 550.000 € (cod.660b1a76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levanella pressi Piazza Cesare Battisti) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (-6,39%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Incantevole villa rappresenta un 'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi generosi 292 mq disposti su tre livelli, l 'immobile è perfetto per famiglie numerose o per coloro che desiderano avere ampi spazi da dedicare alla propria vita quotidiana. L 'immobile è catstalmente suddiviso in due unità abitative,Al piano terra, si viene accolti da un soggiorno ce una bellissima cucina abitabile - Questo livello include anche una camera da letto confortevole, un ampio vano lavanderia e un bagno ben arredato.Salendo al primo piano, ci si imbatte in uno spazioso doppio soggiorno adornato da un suggestivo camino che crea l 'atmosfera perfetta per serate accoglienti. Qui troverete anche due camere comunicanti ideali per bambini o ospiti insieme a un secondo bagno funzionale.Proseguendo verso il secondo piano vi sono altre due camere; una delle quali dispone di un pratico bagnetto privato e soppalco - La villa è completata da un ampio terrazzo al primo piano e da uno splendido giardino frontale dove potrete realizzare il sogno di installare la vostra piscina personale.Montevarchi offre tutti i servizi necessari come scuole, negozi locali e ristoranti tipici toscani ed è ben collegato con altre città importanti grazie ai mezzi pubblici efficienti. La bellezza naturale dei dintorni rende questo posto ancora più speciale: passeggiate tra colline verdi e vigneti saranno parte della vostra nuova vita quotidiana.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia di riferimento per organizzare una visita
