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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Ventena a 110.000 € (cod.66074271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Ventena, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.100 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella, mentre la zona di Ventena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ventena) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Ventena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
In vendita nella tranquilla e suggestiva zona di Ventena, a pochi minuti dal centro storico di Montevarchi, proponiamo un affascinante appartamento di circa 80 mq situato all'interno di una piccola e tipica frazione toscana. L'immobile si distingue per il suo stile rustico autentico: pavimenti in cotto, travi a vista e pareti con inserti in pietra che donano calore ed eleganza agli ambienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno accogliente con camino funzionante, perfetto per serate rilassanti; l'angolo cottura risulta pratico e ben integrato nell'ambiente living. La camera matrimoniale è luminosa e spaziosa, arredata con gusto classico grazie al letto a baldacchino che richiama la tradizione locale; la seconda camera può essere utilizzata come studio o cameretta singola. Il bagno finestrato dispone di finiture curate. Completano la proprietà due comodi posti auto privati in corpo staccato. L'abitazione offre inoltre dettagli ricercati come nicchie decorative, mensole artigianali su misura ed elementi d'arredo floreali che rendono ogni spazio unico. La posizione garantisce tranquillità assoluta ma anche facile accesso ai servizi principali del paese oltre alla vicinanza alle colline del Valdarno ideali per escursioni o relax all'aperto. Soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza vacanziera nel cuore della Toscana più autentica! Contatta subito l'agenzia immobiliare CV Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita
