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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 100.000 € (cod.65fd3da6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella, mentre nella zona di Levane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
Invece i prezzi per la zona di Levane (+3,09%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Vendesi grazioso appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'immobile è composto da: Zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Bagno Pertinenze e comfort: La proprietà è completata da comodi spazi accessori disposti su altri livelli: Un garage al piano terra Una cantina al piano seminterrato Stato e caratteristiche: L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Dispone di infissi e persiane nuovi in alluminio, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Zero spese condominiali: Tutte le utenze sono completamente autonome, garantendo ampi margini di risparmio e gestione indipendente
