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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 240.000 € (cod.65f6ace2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Montevarchi levanella, vendiamo immobile al piano rialzato con giardino su due lati e loggiato privato e riservato, una costruzione anni 2000, che si compone di: ingresso indipendente in ampia zona giorno, cucina, due camere, bagno finestrato, terrazza, collegato da scala interna ampia zona uso rustico finestrata con un ripostiglio trasformabile in bagno. Completa la vendita un ampio e spazioso garage esclusivo collegato anche internamente. Zona riservata. Ottimo affare. Euro 240.000 trattabili, libero da subito chiavi in agenzia 3467340407 ROSSI RAFFAELLA. - - anno
