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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi a 720.000 € (cod.65efe90d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevarchi, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gustavo Borsari nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
436 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Montevarchi – Via Gustavo Borsari In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un edificio terra-cielo di circa 436 mq, libero su quattro lati, composto da un locale al piano terra, due appartamenti indipendenti, una soffitta e ampi spazi esterni. Al piano terra si trova un locale di circa 52 mq, attualmente utilizzato come garage e accatastato come locale commerciale, con possibilità di valutare un diverso utilizzo in base alle esigenze dell'acquirente e alle normative vigenti. L'accesso alle unità abitative avviene attraverso il vano scala comune. Il primo piano ospita un appartamento caratterizzato da ambienti di generose dimensioni, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e terrazze che si sviluppano lungo il perimetro dell'abitazione, garantendo un'ottima luminosità agli ambienti. Al secondo piano si trova la seconda unità immobiliare, composta da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, cabina armadio, bagno, lavanderia e terrazze di ampia superficie, che rappresentano un naturale prolungamento della zona giorno. Completa la proprietà una soffitta finestrata al terzo piano, dotata di lucernari Velux, ideale come studio, spazio hobby o locale accessorio. Le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto a diverse esigenze: può rappresentare una soluzione per nuclei familiari che desiderano mantenere spazi abitativi indipendenti all'interno dello stesso edificio, oppure un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione o di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione su appuntamento
