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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 240.000 € (cod.65e6b602)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.555 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+14,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TDS Immobiliare - Rete Toscana Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Montevarchi, nella tranquilla zona di Levanella, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente mq situato al piano rialzato. Questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 4 vani che comprendono 2 camere da letto, un accogliente soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia. Il bagno è in condizioni ottime, così come il resto dell'appartamento, che presenta finiture curate e moderne. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. All'esterno, il giardino di 60 mq al piano terra rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aria aperta, mentre la terrazza di 4 mq al piano rialzato è ideale per un caffè al mattino o per rilassarsi nel pomeriggio. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un box/garage di 20 mq e una spaziosa cantina di 40 mq al piano seminterrato, perfetti per riporre attrezzature e oggetti vari. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione con spazi esterni da sfruttare. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in una delle zone più richieste di Montevarchi! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: Non indicata
