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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 150.000 € (cod.65deb97f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+15,97%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
MONTEVARCHI Nostra esclusiva. Grazioso e curato appartamento con ingresso e giardino indipendente in schiera di costruzione recente, posizionata in zona decentrata e tranquilla, posto al piano rialzato e composto da ampio soggiorno con accesso a un'area esterna pavimentata e coperta, ideale per pranzare fuori, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a giardino di proprietà esclusiva con camino e barbecue. Al piano seminterrato troviamo un garage di 18 mq. La casa è in ottimo stato, abitabile da subito. Ideale per giovani coppie. T.S.M. €. 150.000,00 Casa Service Rif. A5262 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net info@casaservice.net
