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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 145.000 € (cod.65daf9b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pateresso, ma anche la zona di Levane è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montevarchi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montevarchi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montevarchi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Uno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento senza ascensore
MONTEVARCHI (LEVANE) StudioCasaUno propone a Levane composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore di condominio in buone condizioni. Presente terrazzo non abitabile. […]
