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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Pateresso a 165.000 € (cod.65d9e421)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Pateresso, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.626 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.885 €/m²) e per attici (da 1.035 €/m² a 1.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pateresso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pateresso) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Pateresso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
Montevarchi, zona piscina, ampio e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di edificio con sei unità abitative e con facciata e vano scale recentemente rifatti. Si compone di ampia zona giorno/pranzo di ingresso con terrazzo, cucina semi abitabile con ulteriore terrazzo, ripostiglio, due camere matrimoniali con terrazza e una camera singola con balcone. Due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Al piano terra, con accesso da piazzale condominiale, completa la vendita un garage. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute Necessita solo di piccole opere di ammodernamento, ma abitabile da subito e molto adatto a nuclei familiari numerosi
