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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Pateresso a 150.000 € (cod.65d878fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Pateresso, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.710 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pateresso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pateresso) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Pateresso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
MONTEVARCHI Zona residenziale tranquilla. Appartamento con ingresso indipendente in piccola palazzina posto al piano primo ed ultimo con ingresso da scale esterne e composto da ampio disimpegno, soggiorno doppio, cucina, tre camere, bagno finestrato […]
