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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Montevarchi a 80.000 € (cod.65d3aa33)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montevarchi, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1568 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.064 €/m² e 1.191 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+6,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Montevarchi

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IN SINTESI

Prezzo:

80.000 €

Superficie:

51 m²

Prezzo al m²:

1568 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montevarchi (AR)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA DANTE)

Indirizzo:

Piazza della Repubblica

Pubblicato:

lun 16 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.

DESCRIZIONE

con terrazza

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