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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 190.000 € (cod.65c35b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levanella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Levanella (+14,60%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORZINI & MUGNAINI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Montevarchi - In zona tranquilla e prossima alla città, proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli, inserito all’interno di una villa semi-indipendente, completo di giardino privato e parcheggio. L’abitazione è così composta: - Piano primo: luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali e bagno finestrato. - Piano terra: taverna, lavanderia, bagno, studio e cantina a servizio dell’immobile. L’immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa, è dotato di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali. Libero da subito. Richiesta: € 190.000,00 - Riferimento Annuncio: A330
