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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 85.000 € (cod.65b24304)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.637 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pateresso, ma anche la zona di Levane è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente costruzione
nella immediata periferia di Montevarchi vendiamo abitazione con ingresso privato da scale esclusive, l 'unità si compone di un ingresso, una cucina/soggiorno, un piccolo vano potenzialmente utilizzabile come cameretta/studio, una ampia camera matrimoniale e bagno oltre a una cantina ed un bel garage al p.t. completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo in corpo staccato (circa 1.000 mq)l 'immobile è subito abitabile anche se con rifiniture datate
