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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 140.000 € (cod.65928834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Scoprite la vostra nuova casa nella tranquilla e verdeggiante zona di Ginestra. Proponiamo in vendita un appartamento spazioso di ben 132 mq, situato al primo piano di un edificio che ospita solo quattro unità abitative, pertanto privo di spese condominiali L'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce ad una luminosa sala da pranzo con cucinotto separato. La disposizione degli spazi permette diverse configurazioni: potrete scegliere tra quattro camere da letto oppure tre camere più un salotto, adattandosi perfettamente alle vostre esigenze familiari. Il bagno è funzionale e completo. Uno dei punti forti dell'appartamento è l'ampia terrazza, ideale per godere della luce naturale e dell'aria fresca in ogni ambiente; il luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici durante le belle giornate. Al piano terreno troverete un garage doppio accessibile dal piazzale condominiale, non solo utile per parcheggiare l'auto al coperto ma anche come spazio hobby o deposito. Inoltre, qui è presente la caldaia privata dotata di porta tagliafuoco già installata. La comodità del parcheggio nell'area comune fronte garage rende questo immobile ancora più pratico e funzionale. Completa questa offerta esclusiva un piccolo appezzamento di terreno con tettoia e focolare - uno spazio versatile dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aperto. Riscaldamento autonomo a metano e stufa a pellet Sebbene necessiti di alcune opere di ammodernamento, l'appartamento ha un ottimo potenziale ed è abitabile fin da subito
