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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Noferi-Lavatoio a 239.000 € (cod.659081ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Noferi-Lavatoio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella, mentre la zona di Noferi-Lavatoio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noferi-Lavatoio) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Noferi-Lavatoio (-8,94%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Noferi-Lavatoio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura
RIF. 9388 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93. 33.734 Montevarchi, zona Noferi, vi proponiamo un ampio appartamento in trifamiliare avente accesso da ampio resede carrabile con posti auto oltre a giardino di proprietà esclusiva sui tre lati dell'immobile. L'appartamento è posto al piano primo con ingresso da scala privata ed è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con terrazzo, sala pranzo anch'esso con terrazzo, cucinotto, tre ampie camere e bagno
