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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 85.000 € (cod.65897c39)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1440 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.478 €/m² e 1.682 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Levanella (da 1.090 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti in zona Levanella (da 865 €/m² a 1.950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre nella zona di Levanella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levanella) è pari a 1.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levanella

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

59 m²

Prezzo al m²:

1440 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montevarchi (AR)

Indirizzo:

Levanella

Pubblicato:

ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente costruzione

nella immediata periferia di Montevarchi vendiamo abitazione con ingresso privato da scale esclusive, l 'unitÃ si compone di un ingresso, una cucina/soggiorno, un piccolo vano potenzialmente utilizzabile come cameretta/studio, una ampia camera matrimoniale e bagno oltre a una cantina ed un bel garage al p.t. completa la proprietÃ un appezzamento di terreno agricolo in corpo staccato (circa 1.000 mq)l 'immobile Ã¨ subito abitabile anche se con rifiniture datate