L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 68.000 € (cod.65754c17)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1511 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.481 €/m² e 1.703 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.920 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 2.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

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•  Mercato Immobiliare a Montevarchi
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