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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 285.000 € (cod.65748cb3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.037 €/m² e 2.227 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre nella zona di Levanella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levanella) è pari a 1.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levanella

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IN SINTESI

Prezzo:

285.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

1500 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montevarchi (AR)

Zona OMI:

D1 (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E COMPRESO LA GINESTRA)

Indirizzo:

Levanella

Pubblicato:

sab 28 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con balcone

Scopri questa splendida casa a schiera centrale situata nella tranquilla e ricercata zona di Levanella, Montevarchi. L 'immobile Ã¨ stato recentemente costruito e offre un ingresso privato da un resede/giardino esclusivo.Al pian terreno si trova un soggiorno elegante dotato di balcone che si affaccia su uno splendido panorama; qui puoi trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina adiacente Ã¨ funzionale ed equipaggiata per soddisfare tutte le tue esigenze culinarie.Il primo piano sottotetto ospita tre camere da letto luminose e accoglienti con accesso diretto a un balcone panoramico dove puoi rilassarti mentre ammiri il paesaggio circostante. Un secondo bagno serve le camere sullo stesso piano.Al piano terra troverai un garage spazioso, ideale per la tua auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Scendendo al piano seminterrato, potrai godere di una cantina ampia perfetta per i tuoi vini pregiati o come ripostiglio. Inoltre, il bagno e la lavanderia in questo livello aggiungono comoditÃ alla vita quotidiana.L 'immobile non presenta spese condominiali ed Ã¨ dotato delle migliori rifiniture moderne tra cui impianto di climatizzazione per garantire comfort durante tutto l 'anno.L 'immobile sarÃ disponibile dai primi mesi del 2027Non perdere questa opportunitÃ unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori dettagli o per prenotare una visita