L'Opinione di Caasa^® per l'esavano in vendita a Montevarchi a 370.000 € (cod.6568d85e)

Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Montevarchi, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1233 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.496 €/m² e 1.669 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono in sostanziale calo (-6,36%).

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•  Wikipedia: Montevarchi
•  Mercato Immobiliare a Montevarchi
•  Quotazioni OMI