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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 110.000 € (cod.655eec20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Montevarchi, Piazza della Repubblica: Appartamento da Ristrutturare con Potenziale Elevato. Proponiamo in vendita un'unità immobiliare situata in una delle posizioni più strategiche e ambite di Montevarchi, precisamente in Piazza della Repubblica, nel cuore pulsante del quartiere Città. La sua centralità garantisce accesso privilegiato a tutti i servizi essenziali, infrastrutture e attività commerciali, configurandosi come un'opportunità di residenza o investimento di considerevole pregio. L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 82 m², è ubicato al secondo piano di un edificio che si inserisce armoniosamente nel contesto urbano circostante. Internamente, l'immobile si compone di due camere da letto distinte, progettate per offrire comfort e privacy. La zona giorno include una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, in grado di ospitare agevolmente una tavola per quattro persone, favorendo momenti di convivialità. Completa la disposizione interna un bagno. La proprietà è arricchita da accessori pertinenziali che ne aumentano la funzionalità: una cantina, indispensabile per lo stoccaggio e la conservazione, e un balcone, che offre un prezioso sfogo esterno privato. Per ulteriori dettagli tecnici, documentazione planimetrica o per organizzare un sopralluogo, si prega di contattare la nostra agenzia
