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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Caposelvi a 169.000 € (cod.655c059a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montevarchi in zona Caposelvi, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre la zona di Caposelvi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caposelvi) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Caposelvi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
MONTEVARCHI - CAPOSELVI (Comune di Bucine) NOSTRA ESCLUSIVA! In zona tranquilla, con affacci sul verde ma a 5 minuti dai principali servizi, vi proponiamo in vendita una bella villetta libera su QUATTRO LATI! L'immobile, di circa 120mq è così composto: luminoso doppio soggiorno con accesso ad ampio terrazzo/portico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre balcone coperto. Completano la proprietà due garage, cantine, giardino di circa 150mq oltre capanno ad uso ripostiglio. L'immobile si presenta da ristrutturare ma con grandi potenzialit
