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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Montevarchi in zona San Marco a 160.000 € (cod.65454f5d)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Montevarchi in zona San Marco, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) per villette a schiera (da 685 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
villette a schiera in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villetta a schiera (San Marco) è pari a
1.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Levane che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per villette a schiera in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Montevarchi in zona San Marco
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montevarchi
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montevarchi
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Villaschiera plurilocale in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo
VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Montevarchi, loc. Poggio San Marco, terratetto su due livelli allo stato grezzo, composto da cucina con camino, soggiorno, studio ampia mansarda per camere da letto, ripostiglio, cantina e giardino. Classe energetica NA. L?agenzia immobiliare ?VALDAR […]
