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Locale commerciale in vendita a Montevarchi a 387.000 € (cod.65400d16)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Solutions Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
In posizione strategica, a pochi metri dalla stazione ferroviaria e con ottima accessibilità viaria, proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione commerciale e produttiva, situato in Via della Stazione 15, Monte San Savino (AR). La proprietà interessa una superficie complessiva di 2.420 mq, di cui 644 mq coperti e 1.104 mq di area esterna recintata e in gran parte asfaltata. Il complesso è composto da più fabbricati e strutture operative, organizzati come segue: • Capannone principale in muratura portante (copertura a falde, pavimento in cemento e travertino) suddiviso in locali vendita e magazzini – superficie lorda 567 mq • Piccolo fabbricato retrostante utilizzato come deposito – 11 mq • Tettoia a sbalzo con struttura metallica e pannelli sandwich – 157 mq • Locale pompe carburanti e olii lubrificanti – 43 mq • Serbatoi metallici interrati per carburante agricolo • Pesa a ponte 9x3 m con box pesa dedicato • Ampio resede esterno completamente recintato e adibito a piazzale operativo L’immobile è locato. Le condizioni generali sono buone e l’asset presenta ulteriori possibilità edificatorie: 300 mq commerciali e 215 mq magazzino ancora edificabili secondo la perizia . La proprietà si trova nella parte periferica ma urbanizzata di Monte San Savino, proprio accanto alla stazione ferroviaria. L’area è logisticamente molto favorevole grazie alla presenza della SS73 Senese-Aretina e della strada Grosseto–Fano, che garantiscono collegamenti diretti con tutto il territorio provinciale. A soli 3 km si trova inoltre l’uscita dell’Autostrada A1, rendendo la posizione strategica per attività commerciali, logistiche e produttive senza rinunciare alla vicinanza con il centro storico. Il quartiere circostante è caratterizzato da edifici misti – residenze, attività artigianali e piccoli esercizi – e gode di un buon livello di servizi. La vicinanza immediata alla stazione incrementa ulteriormente la fruibilità dell’area, rendendola idonea anche per attività a forte componente di movimentazione merci o a[…]
