L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 165.000 € (cod.6536614c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1736 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.808 €/m² e 2.009 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.905 €/m²) e per loft (da 1.355 €/m² a 2.565 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

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•  Mercato Immobiliare a Montevarchi
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