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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 175.000 € (cod.652d8426)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.417 €/m² e 1.583 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montevarchi (AR)
Zona OMI:
C1 (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADORNA, V. DIAZ, STADIO, PIAZZA REPUBBLICA, VIA VESPUCCI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

TDS Immobiliare - Rete Toscana Casa

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura

In vendita a Montevarchi, proponiamo un ampio appartamento di 105 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. Questo immobile, in ottime condizioni manutentive, presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con cinque vani che includono un luminoso soggiorno doppio, due camere da letto confortevoli, un pratico cucinotto, un comodo ripostiglio, un bagno ampio e funzionale con vasca e gabina doccia, e due terrazze una sul fronte e una sul retro dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione ottimale dei consumi. Al piano terra, l'appartamento dispone di un box/garage, ideale per parcheggiare in sicurezza la propria auto, e di un box/cantina di 8 mq, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di tutti i servizi della zona, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione abitativa, che unisce comfort e praticità in un contesto residenziale ricercato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: Non indicata

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