L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 104.000 € (cod.651e8126)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 104.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 104.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.466 €/m² e 1.638 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Levane (da 1.095 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti in zona Levane (da 1.095 €/m² a 1.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a 1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,45%).

•  Sito Istituzionale: Montevarchi
•  Wikipedia: Montevarchi
•  Mercato Immobiliare a Montevarchi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Levane
•  Mercato Immobiliare in zona Levane