L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Montevarchi a 110.000 € (cod.650444bf)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montevarchi, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1527 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.275 €/m² e 1.424 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 860 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in aumento (+3,33%).

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