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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Pateresso a 155.000 € (cod.65011ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Pateresso, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.592 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.925 €/m²) e per attici (da 1.125 €/m² a 1.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, ma anche la zona di Pateresso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pateresso) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Levanella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Pateresso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Montevarchi vendesi un affascinante appartamento situato al terzo e ultimo piano, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Questo spazioso immobile è composto da una cucina moderna, un ampio salone, tre camere da letto accoglienti e due bagni ben rifiniti. Gli spazi esterni includono due terrazzi ideali per momenti di relax e un balcone con vista aperta. Il tetto e la facciata sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un aspetto fresco e curato. L'interno dell'appartamento è in ottime condizioni, con utenze termo autonome che assicurano efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas naturale, offrendo comfort sia in estate che in inverno. La proprietà dispone di un garage al piano terra incluso nel prezzo, comodissimo per il parcheggio. Le spese condominiali sono limitate alla manutenzione delle scale e alla loro pulizia. Con una superficie commerciale di 106 m² e calpestabile di 103 m², l'appartamento è ben distribuito su cinque locali, offrendo ampi spazi abitativi. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutta la giornata
