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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levane a 129.000 € (cod.64f6fea0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1172 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.575 €/m² e 1.718 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Levane (da 1.150 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani in zona Levane (da 1.110 €/m² a 1.755 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levane) è pari a 1.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1172 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montevarchi (AR)
Indirizzo:
Levane
Pubblicato:
lun 26 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ROSSI PROJECT DI ROSSI RAFFAELLA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione con ascensore

Montevarchi- Levane. IN ESCLUSIVA VENDIAMO luminoso appartamento di 110mq posto al terzo piano con ascensore, si compone di: ingresso ampio, sala pranzo con terrazza e angolo cottura finestrato, soggiorno grande con terrazza, disimpegno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno grande con finestra. Completano la vendita garage e posto auto esclusivo. Il tutto in ottime condizioni, subito abitabile. Vengono lasciati alcuni arredi compresi nel prezzo. Cl. En G. Rif. M820 richiesta 129.000 euro trattabili info e visite 3467340407 Raffaella Rossi. - anno

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