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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi a 515.000 € (cod.64f3b62e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevarchi, la richiesta di 515.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 515.000 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2172 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.606 €/m² e 1.783 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montevarchi

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IN SINTESI

Prezzo:

515.000 €

Superficie:

237 m²

Prezzo al m²:

2172 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montevarchi (AR)

Zona OMI:

R1 (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con angolo cottura

in bellissimo contesto residenziale vendiamo porzione di villa con due abitazioni distinte una sopra l 'altra ognuna con accesso privato da giardino esclusivol 'unitÃ al piano rialzato ha zona giorno con angolo cottura 2 camere e due bagni oltre ad ampio giardino privato garage e cantinal 'abitazione al piano superiore ha accesso da un proprio ingresso e scale private ed al piano primo ha sala cucina 2 camere e 2 bagni - al piano superiore altro vano multiuso (terza camera o studio ) ed altro bagnocollegato internamente il piano seminterrato si compone di altro locale - sottoscala e garagepronta consegna nuovo classe A