L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Montevarchi a 80.000 € (cod.64e2c185)

Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Montevarchi, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.294 €/m² e 1.449 €/m². Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caposelvi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in forte aumento (+12,90%).

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•  Wikipedia: Montevarchi
•  Mercato Immobiliare a Montevarchi
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