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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 143.000 € (cod.64dc0891)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
MONTEVARCHI - PESTELLO VERDE NOSTRA ESCLUSIVA! In bella e tranquilla zona residenziale con affacci sul verde ma nei pressi di tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione posto al primo piano con ingresso semi-indipendente. L'immobile, di circa 65mq è disposto su due livelli così composti: -Primo piano: ingresso in bel loggiato, zona giorno con angolo cottura, camera con bella terrazza, servizio finestrato oltre sottoscala ad uso ripostiglio/lavanderia; -Secondo piano: ampio locale soffitta, servizio finestrato, bella terrazza a tasca oltre sottotetto. Completa la proprietà un ulteriore sottoscala ed una comoda ed ampia cantina al piano terra, utile per lo stoccaggio. Data la recente costruzione, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali
