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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montevarchi a 98.000 € (cod.64cdac46)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montevarchi, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Varchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levanella.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo edificio storico con climatizzazione
Ufficio in Vendita - Montevarchi Piazza Varchi 2 Nella piazza centrale di Montevarchi, di fronte al palazzo comunale, questo ufficio si trova all interno dello storico palazzo Ciaperoni notificato dalle Belle Arti, che gli conferisce un atmosfera unica e di grande valore culturale. L immobile, finemente ristrutturato, è in ottime condizioni ed è composto da: - ufficio openspace, di oltre 40 mq ideale per creare ambienti di lavoro aperti e funzionali, - un secondo ufficio di c.a. 12 mq con la terrazza che offre uno spazio aggiuntivo all aperto di c.a. 5 mq ideale per momenti di pausa, - disimpegno - bagno moderno, accessoriato con termo-arredo e box doccia - ripostiglio attrezzato per le pulizie. Posto al piano mezzanino, per un totale di c.a. 70 mq calpestabili, grazie ai tre accessi diretti sul vano scale consente di sfruttare al massimo gli spazi interni e di creare ambienti distinti. Perfetto per studi professionali condivisi, uffici privati o sedi di aziende che desiderano un ambiente prestigioso, parcheggi nelle immediate vicinanze, sfruttando al massimo le potenzialità di un edificio storico. Le agevolazioni fiscali (IMU al 50%, riduzione del 35% se dato in locazione) e le basse spese condominiali (solo luce scale) rendendo l'ufficio una soluzione ideale per chi cerca un immobile a costi annuali contenuti. Climatizzato con pompe di calore, cablato, impianti certificati, agibilità del 2018. L ampia corte interna, altro spazio utile, è condivisa da solo due proprietà. Recentissimi i lavori del tetto e del vano scale. Trattiamo l'immobile in ESCLUSIVA, sono gradite le collaborazioni
