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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 239.000 € (cod.64b08f7c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1405 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.194 €/m² e 1.306 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montevarchi

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IN SINTESI

Prezzo:

239.000 €

Superficie:

170 m²

Prezzo al m²:

1405 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montevarchi (AR)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA DANTE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 5 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con balcone con caminetto

in zona residenziale con facile possibilitÃ di parcheggio e vicina aibluoghi di maggior interesse, in palazzina caratteristica con ingresso per due sole unitÃ . L 'immobile si estende su una superficie di 170 mq. Questa proprietÃ , disposta su due livelli, offre una zona giorno generosa con camino, terrazzino e balcone con vetrate che donano luce naturale agli ambienti abitativi. La cucina ben proporzionata aggiunge ulteriore valore alla residenza. Nella zona notte sono presenti una cameretta/studio, tre camere da letto matrimoniali e un altro bagno. Un vantaggio aggiuntivo Ã¨ rappresentato dallo spazioso soppalco accessibile tramite scala in legno, adatto per essere utilizzato come seconda zona giorno o quarta camera con spogliatoio. Il retro dell 'immobile vanta un giardino esclusivo al piano terra e una legnaia.L 'appartamento necessita di modernizzazione ma offre la flessibilitÃ per trasformarlo secondo i desideri personali degli acquirenti potenziali