Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levane a 169.800 € (cod.64b0454d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montevarchi in zona Levane, la richiesta di 169.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza del Secco nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
169.800 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI LEVANE ED AREA AGRICOLA CIRCOSTANTE FINO AL FIUME ARNO) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Levane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levane pressi Piazza del Secco) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levane
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RE/MAX Propone in vendita a Montevarchi, in zona Levane, un'ampia e luminosa casa semindipendente su due livelli, con una superficie di circa 160 metri quadrati commerciali. La casa, si presenta in stato da ristrutturare ma offre grandi potenzialità per diventare la casa dei tuoi sogni. Disposta su due piani, la casa è composta da 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa. Grazie alla presenza di un balcone e di un terrazzo, potrai godere di piacevoli momenti all'aperto. Al piano inferiore, troverai una cantina ideale per conservare i tuoi vini e i tuoi prodotti locali. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. La spaziosa cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi piatti e organizzare cene con amici e familiari. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente e di creare la tua oasi di pace e relax in Toscana. Gradita la collaborazione di tutte le agenzie
