L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 195.000 € (cod.64b00a01)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1392 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.358 €/m² e 1.488 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE FINO A VIA GORIZIA, VIALE ARMANDO DIAZ E VIA ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,11%).

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•  Wikipedia: Montevarchi
•  Mercato Immobiliare a Montevarchi
•  Quotazioni OMI