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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi a 150.000 € (cod.64b0454a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montevarchi, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Re/Max propone in VENDITA: Appartamento di 120 mq commerciali, tre camere. Montevarchi, zona stadio. Richiesta 150.000,00 !!! APPENA MESSO IN VENDITA !!! Tutte le visite saranno effettuate in Open House nella terza settimana del mese di Agosto in data da concordare con la proprietà. L'appartamento si trova nel prestigioso Palazzo del Sole a Montevarchi, costruito intorno agli anni 70, a pochi passi dal centro storico. Disposto al sesto piano, per una metratura di 120 metri quadrati commerciali, è composto da una zona di ingresso e una cucina separata, abbastanza ampia per un tavolo per quattro persone, che affaccia sul balcone attrezzato con vaschetta; ampio salone e una ulteriore stanza utilizzabile, ad esempio, come terza camera o ampliamento del salotto. La zona notte è separata dal resto con una porta scrigno; in quest area dell appartamento troviamo un servizio con doccia e vasca da bagno, un ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo panoramico da cui possiamo ammirare la skyline cittadina, le colline dintorno e il vicino Pratomagno. Dispone sia di riscaldamento centralizzato a metano con impianto a radiatori che di caldaia a metano autonoma utile per la produzione di acqua sanitaria ma anche per il riscaldamento autonomo in caso di necessità. E presente impianto di condizionamento con due split. Gli infissi in legno e la doppia esposizione a nord-ovest e sud-est garantiscono quindi un'ottima luminosità, aerazione e una vista panoramica mozzafiato. L'edificio è servito da un comodo ascensore e gode di una posizione ottimale, vicino a tutti i servizi e i principali collegamenti della città. In sintesi, l'appartamento offre stanze ampie, luminosità, balcone e terrazzo, vista panoramica, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e una posizione strategica e vicinissima anche alla stazione ferroviaria. Una vera e propria occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più ambite di Montevarchi. Le spese condominiali ammontano a circa 50[…]
