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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montevarchi in zona Mercatale Valdarno a 260.000 € (cod.64ae1dc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montevarchi Mercatale Valdarno, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PESTELLO, CIMITERO, VIA CHIANTIGIANA, STAZIONE, VIA BURZAGLI, VIALE CADO...) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre la zona di Mercatale Valdarno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercatale Valdarno pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Levane che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Mercatale Valdarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura
RIF. 9068 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Montevarchi, Mercatale Valdarno, in contesto residenziale, vi proponiamo in vendita villa unifamiliare disposta su due livelli, composta da ingresso, soggiorno, sala pranzo, due camere bagno, taverna, rustico e due cantine, al piano primo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno e ampia loggia-terrazzo di circa 50 mq Grande giardino circostante. L'immobile può essere diviso anche in due unità. subito libero. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9068
