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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 250.000 € (cod.64ab991e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre nella zona di Levanella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Levanella) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Levane che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con giardino
RIF. 9061 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Montevarchi, in prima periferia, appartamento di circa 140 mq posto al piano primo con ingresso da giardino esclusivo, composto da soggiorno, cucina, due grandi terrazzi, studio, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà garage con accesso da resede esclusivo e cantinetta con depuratore. fa parte anche della vendita vano pluriuso con bagno con accesso da scala indipendente ideale per uffici o come piccolo appartamento. Possibilità di acquistare al prezzo di euro 200.000 spaziosa area produttiva artigianale posta al piano terra di circa 400 mq, con altezza di circa 4 metri nel punto più basso e 6 mt nel punto più alto, oltre ad ampia area esterna pertinenziale esclusiva. Ottima soluzione per chi cerca un acquisto che combini spazi produttivi e abitativi. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9061
