L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi a 210.000 € (cod.649ffe22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevarchi, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.658 €/m² e 1.845 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

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•  Wikipedia: Montevarchi
•  Mercato Immobiliare a Montevarchi
•  Quotazioni OMI