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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montevarchi a 350.000 € (cod.649ffd5e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montevarchi, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo) a 350.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.232 €/m² e 1.427 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Montevarchi (AR)
Pubblicato:
sab 12 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VALDARNO AFFARI di Pavanello Giampaolo

VIA ROSAI 7, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Montevarchi prima periferia zona campagna, vendiamo casa colonica di c.a. 190 mq dislocati su due livelli ( P. terra e P 1) oltre annesso agricolo e deposito, con terreno circostante di c.a. 4500 mq e ulteriore terreno staccato con vigna e bosco. Da Ristrutturare. L'immobile verrà consegnato deruralizzato e quindi a civile abitazione. Euro 350.000 trattabili Rif 2192 L agenzia immobiliare VALDARNO AFFARI nasce nel 1997 e si è sempre distinta nel corso degli anni per la sua professionalità e affidabilità. La nostra agenzia offre ai propri clienti un servizio completo a 360°, tra cui intermediazioni per compravendite e affitti di beni immobili abitativi, commerciali, artigianali, etc; consulenza tecnica, notarile e finanziaria; pratiche per mutui; stime; permute; consulenze immobiliari; vendita di immobili di pregio (in collaborazione con agenzie straniere); vendita di nude proprietà; assistenza totale fino all atto

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