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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montevarchi a 170.000 € (cod.64952aff)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montevarchi, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da immobiliare più s.r.l.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PICCOLE FRAZIONI, ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-15,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Montevarchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto da ristrutturare
in caratteristico borgo collinare, prponiamo in vendita porzione di casolare dislocato tutto al primo piano, composto da ampia cucina con camino, salotto due camere matrimoniali, bagno con doccia finestrato, al piano terra troviamo all'ingresso una stanza con il vecchio forno a legna ed ampi fondi da utilizzare anche come lavanderia. al piano terra troviamo una loggia coperta ed un fienile annesso all'immobile da ristrutturare, utilizzabile come depandance da affittare agli stranieri o come comoda soluzione genitori-figli. completa la vendita un terreno esclusivo di ca 400 mq e l'aia adiacente all'immobile. se interessati c'e' la possibilita' di acquistare un terreno agricolo in corpo staccato con 130 olivi in produzione. classe energetica: non indicata
