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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella a 99.000 € (cod.648f3747)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montevarchi in zona Levanella, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA CITTA` DALLA FERROVIA AL FIUME ARNO, DALLA GRUCCIA A LEVANELLA E CO...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.810 €/m²) e per attici (da 1.005 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montevarchi
Per quanto riguarda più in generale la città di Montevarchi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Levane, mentre la zona di Levanella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levanella) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Levane che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montevarchi in zona Levanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Montevarchi, a pochi chilometri dal centro del paese, vi proponiamo caratteristico loft completamente restaurato in posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è composto da ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura open space, due camere oltre servizio. Dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw, batteria d'accumulo da 10 kw e impianto di riscaldamento e condizionamento alimentato con sistema ibrido caldaia-pompa di calore. L'immobile verrà consegnato completamente finito con possibilità di personalizzazione e realizzazione di un secondo servizio. Ottimo anche per investimento. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi – www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8243
